Что такое выписка из ЕГРП. Зачем нужна выписка из ЕГРП

В Российской Федерации существует общая база информации обо всех зарегистрированных объектах недвижимости, находящихся на территории России, которая называется Единый государственный реестр прав или сокращённо – ЕГРП.

ЕГРП ведётся в электронном виде на основании документов, представленных в Росреестр.

Выписка из ЕГРП – это определённая информация из ЕГРП об объекте недвижимости (о квартире, доле квартиры, комнаты, земельном участке, жилом доме, нежилом помещении), которая предоставляется Росреестром в электронном виде или на бумажном носителе по запросу граждан или организаций.

Информацию о недвижимости из ЕГРП можно запросить как о характеристиках объекта недвижимости, так и о собственниках недвижимости и существующих правах на объект недвижимости.

Также из ЕГРП запрашивают сведения о принадлежности гражданину на праве собственности или ином праве объектов недвижимости на определённой территории или на всей территории Российской Федерации.

Выписка из ЕГРП нужна в следующих случаях:

- при покупке недвижимости (для проверки, кому принадлежит объект недвижимости, на каких основаниях и на предмет обременений, арестов недвижимости на момент покупки);

- при ипотеке (выписку из ЕГРП в обязательном порядке требуют банки);

- когда необходима информация, обо всех объектах недвижимости на территории России, которые принадлежат определённому гражданину;

- при судебных разбирательствах в отношении недвижимости;

- при оформлении наследства на недвижимость;

- когда нужно выяснить, кому принадлежит недвижимость в настоящее время;

- в иных случаях.

Сведения из ЕГРП предоставляет Федеральная служба государственной регистрации прав, кадастра и картографии (Росреестр).

Но с 09.01.2014 Росреестр по Москве прекратил приём запросов от граждан о предоставлении сведений из ЕГРП.

Заказать выписку из ЕГРП в Москве с 09.01.2014 можно только в любом МФЦ – Многофункциональном центре г. Москвы, которые расположены в каждом административном округе г. Москвы.