Какие нужны документы для оформления, регистрации права собственности на квартиру, долю в квартире, комнату

Ответ:

Перечень документов, которые необходимо предоставить в Росреестр для регистрации права собственности на недвижимость зависит от вида существующего права собственности на недвижимость и вида сделки, по которой регистрируется право собственности.

Если квартира, доля квартиры, комната была приобретена на основании приватизации, наследства, судебного решения или дарения, то в этом случае, если Вы дарите эту квартиру, долю квартиры, комнату, для регистрации перехода права собственности на одаряемого нужно предоставить только:

- договор дарения, договор приватизации;

- паспорта дарителя и одаряемого;

- (документы БТИ не требуются).

Если квартира была приобретена по договору купли-продажи, мены, в кооперативе, и Вы продаёте квартиру, к вышеуказанным документам необходимо добавить:

- выписку из домовой книги;

- согласие супруга (супруги) продавца и покупателя на продажу (покупку) квартиры;

- (документы БТИ не требуются).

Если Вы продаёте долю квартиры или комнату третьим лицам (не владельцам других долей квартиры или комнат), к вышеуказанным документам необходимо приложить нотариально удостоверенный отказ собственников других долей или комнат от преимущественного права покупки этих долей или комнат.

Если собственником отчуждаемой недвижимости является несовершеннолетий, в этом случае необходимо предоставить согласие совета опекунства и попечительства на отчуждение недвижимости.